「鼎立信」甘肃省山丹县人民法院拍卖通告

本文摘要：甘肃省山丹县人民法院关于拍卖王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产的通告甘肃省山丹县人民法院将于2020年5月24日9时至2020年5月25日9时止（遇节沐日顺延），在甘肃省山丹县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上举行公然拍卖运动（法院账户名：山丹县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0936/05?spm=a213w.3065169.courtList.779.VJ

甘肃省山丹县人民法院关于拍卖王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产的通告甘肃省山丹县人民法院将于2020年5月24日9时至2020年5月25日9时止（遇节沐日顺延），在甘肃省山丹县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上举行公然拍卖运动（法院账户名：山丹县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0936/05?spm=a213w.3065169.courtList.779.VJsJLG，)现通告如下：一、拍卖标的：王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产。起拍价：380612.88元，保证金：40000元，增价幅度：3800元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月9日起至2020年5月22日止接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2020年5月22日9:00时--11:00时摆设看样。三、本次拍卖运动设置延时出价功效，在拍卖运动竣事前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不负担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状简直认，责任自负。2、竞买人应当具备完全民事行为能力，执法、行政法例和司法解释对买受人资格或者条件有特殊划定的，竞买人应当具备划定的资格或者条件。

3、委托他人代为竞买的，应当在竞价法式开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。4、买受人悔拍后保证金不予退还。5、竞买人应自行相识海南省有关限购政策。

六、标的物转让挂号手续由买受人自行管理，生意业务历程中发生税费依照税法等相关执法法例和政策的划定，由买受人负担(或由双方各自负担)。七、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月22日前与本院联系。

八、与标的物有利害关系的当事人可到场竞拍，不到场竞拍的请关注本次拍卖运动的整个历程。九、本标的物优先购置权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年5月28日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详情请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：山丹县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司山丹支行仁和分理处，账号：27183301040001126）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:www.taobao.com/market/pasimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8。3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物自己价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高的，竞买人到场竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》，竞买人乐成竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价乐成确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的拍卖须知。举报监视电话：0936-2720020本规则其他未经事宜，请向拍卖人咨询。

法院联系人：周法官法院咨询电话：0936-2720020，18093693937淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询附：拍卖标的情况说明 二〇二〇年五月八日拍卖须知甘肃省山丹县人民法院将于2020年5月24日9时至2020年5月25日9时止（遇节沐日顺延），在甘肃省山丹县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上举行公然拍卖运动（法院账户名：山丹县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0936/05?spm=a213w.3065169.courtList.779.VJsJLG，)现就有关的网上拍卖事宜敬告列位竞买人:一、本《拍卖须知》凭据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关执法划定所制订，竞买人应认真仔细阅读，相识本须知的全部内容。二、本次拍卖运动遵循“公然、公正、公正、老实守信”的原则，拍卖运动具备执法效力。到场本次拍卖运动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为负担执法责任。三、拍卖标的：王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块2#住宅楼一单元3A02房产一套。

起拍价：380612.88元，保证金：40000元，增价幅度：3800元。四、特别提醒:标的物以实物现状为准，本院不负担本标的物瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，由此发生的问题也不影响拍卖成交效果及成交价钱。五、标的物转让挂号手续由买受人自行管理，生意业务历程中发生税费依照税法等相关执法法例和政策的划定，由买受人负担(或由双方各自负担)。六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可到场竞买。

如到场竞买人未开设淘宝账户，可委托署理人(具备完全民事行为能力的自然人)举行，但须在竞买开始前向山丹县人民法院管理委托手续;竞买乐成后，竞买人(法定代表人、其他组织的卖力人)须与委托署理人一同到山丹县人民法院管理交接手续。如委托手续不全，竞买运动认定为委托署理人的小我私家行为。

委托手续应于2020年5月24日前向本院提交正当有效的证明，资格经法院确认后方能举行委托。不切合条件到场竞买的，竞买人自行负担相应的执法责任。七、与本标的物有利害关系的当事人可到场竞拍，不到场竞拍的请关注本次拍卖运动的整个历程。八、本次拍卖运动设置延时出价功效，在拍卖运动竣事前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金40000元，系统会自动冻结该笔款子。

拍卖成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的)，竞买人的保证金在拍卖运动竣事后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十、本次拍卖是经法定通告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不组成对标的物的任何担保。

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，观察是否存在瑕疵，认真研究检察所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，慎重决议竞买行为，竞买人一旦作出竞买决议，即讲明已完全相识，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在2020年5月28日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2020年6月13日(遇节沐日顺延) (凭付款凭证及相关身份质料)到山丹县人民法院(地址:甘肃省山丹县新城区)签署《拍卖成交确认书》，管理拍卖标的物交付手续。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：山丹县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司山丹支行，账号：27183301040001126）2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:www.taobao.com/market/pasimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未管理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得到场竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖发生的用度损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖产业相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应实时交接标的物，并自行管理过户手续，逾期不管理的，买受人应支付由此发生的用度，并负担本标的物可能发生的损毁、灭失等结果。标的物转让挂号手续由买受人自行管理，生意业务历程中发生税费依照税法等相关执法法例和政策的划定，由买受人负担。

能否管理过户手续及管理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟管理过户手续及管理二次过户造成的用度增加的结果自负，拍卖人不作过户的任何答应，不负担过户涉及的一切用度。涉及违法、违章部门，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法例的处置惩罚。

十四、本次拍卖运动计价钱币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部用度和税费。十五、到场竞买的人应当遵守拍卖须知的划定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得利用、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的执法责任。十六、 拍卖人凭据执法划定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人实时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖运动竣事时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不实时见告变换后的地址，使法院的有关执法文书无法送达或未能实时送达，竞买人自行负担由此可能发生的执法结果。十八、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》，竞买人乐成竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价乐成确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监视电话:0936-0936-2720056本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话: 0936-2720026、18093693937淘宝技术咨询: 400-822-2870 山丹县人民法院二〇二〇年五月八日泉源：山丹县人民法院。

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