3.1万元/平米！长沙一网红＂学区房＂拍出近期新高，总价431万

本文摘要：5月11日上午，长沙网红双学区楼盘八方小区一套高层房源颇受关注，有9人报名到场竞拍，13498次围观，最终通过阿里法拍成交，均价高达3.1万元/平米，为近期新高。据相识，该房源位于长沙市岳麓区观沙路269号八方小区二期B17栋3201号衡宇，现在为毛坯房空置状态，产权面积为139.1平方米，分摊面积为29.24平方米，衡宇建成时间为2017年，总层数为33层。

5月11日上午，长沙网红"双学区"楼盘八方小区一套高层房源颇受关注，有9人报名到场竞拍，13498次围观，最终通过阿里法拍成交，均价高达3.1万元/平米，为近期新高。据相识，该房源位于长沙市岳麓区观沙路269号八方小区二期B17栋3201号衡宇，现在为毛坯房空置状态，产权面积为139.1平方米，分摊面积为29.24平方米，衡宇建成时间为2017年，总层数为33层。凭据法院裁定书显示，这套衡宇是一起民间借贷纠纷案中的查封房，该衡宇起拍价为290万元，保证金29万元，增价幅度到达5000元。

作为长沙"网红"学位房，八方小区一直备受购房者特别是有学位需求的购房者青睐。因为它拥有长沙市实验小学、长郡双语中学的双学区，无论是教育质量还是升学率，都能甩其他学校好几条街。

众多经济实力强劲的家长都市一掷千金为孩子置业。不外在这套屋子拍卖之前，八方小区的学区房价钱均价也才25000左右，相比之下，增长了6000元/平方米。由此可见，学区房仍是列位家长们十分关注的一大热点。与此同时，有数据显示，2018年长沙教育局宣布具有正当资质的民办学校有2277所，占基础教育学校总数的一半多，在民办学校就读学生数，已占到全市的三分之一。

而长沙民办学校的念书用度也是一笔不小的数目，有人算过，从小学到初中到高中，12年光学费就要三四十万，还不包罗生活费、住宿费、外培费等等。（部门民办初中2019年学费）显然，只管当前许多民办学校学费高昂，但"读民办学校"也深受许多人的拥趸。

究竟民办学校的教育理念、生源、师资都有显着优势，造就孩子也越发全面。像湖南广益、青竹湖湘一等一类民办学校，每年招生季都很火爆，而湘郡金海、麓山中加、师大思沁这类优质民办学校也有许多家长选择。

其实，单从投资总额看，上民办学校的投资会更少，可是从最终产出看，这笔钱花了就没了；而买学区房的优势是屋子永远都在，劣势是首次投入大、且屋子的未来潜力未知。买学区房，还是读民办学校？这个令人深思的问题，让我们看到的不仅是对款项的考量，更是怙恃对差别教育体制的权衡。

那么留言区的你，怎么看？。

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